El inicio de 2026representa una oportunidad clave para que jóvenes, personas solteras y quienes actualmente no pagan renta comiencen a planear la compra de su primera vivienda, mediante una estrategia de ahorro constante y una adecuada educación financieraque les permita acceder a un crédito hipotecario en el corto o mediano plazo.
La Lic. Lersa Mercadillo Gómez, asesora inmobiliaria, explicó que este segmento de la población, tanto asalariado como independiente, cuenta con ventajas importantes para adquirir una propiedad si inicia desde ahora el hábito de ahorrar una parte de su ingreso mensual.
“Lo mínimo recomendable es ahorrar el 10% del sueldo, pero lo ideal es destinar hasta una tercera parte del ingreso, para educarse financieramente como si ya se estuviera pagando un crédito, y en un plazo aproximado de dos años poder comprar una propiedad”, señaló.
Contrario a la percepción generalizada, destacó que actualmente existen opciones accesibles en el mercado inmobiliario, con viviendas desde 1 millón 200 mil pesos, como departamentos ubicados en zonas como Viñas del Mar, Otay, Real de la Frontera o Villafontana, áreas que cuentan con buena conectividad y servicios.
En ese sentido, subrayó que el ahorro también implica ajustar hábitos de consumo cotidianos, ya que reducir gastos frecuentes permite reunir el enganche mínimo del 20% que solicitan los bancosy acceder al financiamiento necesario para concretar la compra.
“Es muy importante que ese ahorro se haga en un banco, preferentemente donde recibes tu nómina o en una cuenta de ahorro formal, porque así la institución premia tu historial financiero, ofrece otros productos y aumenta la capacidad de crédito”, afirmó.
Finalmente, Lersa Mercadillo recomendó elegir una institución bancaria con experiencia en créditos hipotecarios y tasas competitivas, así como procurar que el financiamiento no cubra el total del valor del inmueble, de modo que, en caso de rentarlo, éste pueda pagarse prácticamente solo y represente una inversión patrimonial.
